現(xiàn)在我國越來越多的高層住宅采用鋼結構建造, 那么高層住宅采用鋼結構建造有什么好處呢？

1、鋼結構重量輕、抗震性能好

鋼結構住宅是以工廠化生產(chǎn)的鋼梁、鋼柱為骨架, 同時配以輕質墻板等新型材料作為圍護結構和內隔墻建造而成。它與同面積的建筑樓層相比 , 鋼結構住宅樓的重量可減輕近30%。同時, 由于鋼材具有較強的延展性, 能較好地消除地震波力, 防震性能好, 尤其適用于高層建筑。

2、鋼結構建筑占地面積小, 具有良好的空間感

越來越多的投資者開始意識到開放的空間比有承重墻占據(jù)的空間更有價值, 沒有人可以預測未來10年里住戶的需要。但是投資者為了確保投資住宅樓的 100%入住率, 就必須考慮到住宅樓空間利用的靈活性, 因此, 除盡*大可能減少占地面積以外, 樓內空間的靈活性以及自由發(fā)揮度也是今天和未來理性投資者必須考慮的問題。

3、鋼結構住宅的綜合效益高于傳統(tǒng)的住宅體系

無論是混凝土還是鋼材, 結構材料成本在總成本中所占的比例還不到 10%, 也就是說, 用鋼材還是用混凝土對整個建筑造價的影響并不大。然而從投資回報以及節(jié)約空間、增加空間利用靈活性的角度來看, 可以大大地降低其綜合造價。首先, 投資者都希望盡可能長久地產(chǎn)生利潤, 盡可能快地收回投資成本, 尤其在一些大城市的中心地帶, 單位面積的租金持續(xù)不斷地上升, 每平方厘米的空地都是黃金, 可以說是寸土寸金! 盡可能增加可利用面積, 甚至不惜掏取被結構柱子所占據(jù)的空間, 這是設計師們必須考慮的問題。其次, 鋼結構住宅工期短, 可以加快資金周轉; 自重輕, 可以減少基礎部分的投資; 建筑地基費用少, 施工機械化程度高等因素, 都使鋼結構住宅的發(fā)展具有極強的競爭力和良好的市場前景。

4、鋼結構建筑以其特有的環(huán)保優(yōu)勢而備受青睞

鋼結構建筑現(xiàn)場作業(yè)量小、無噪聲、不污染周圍環(huán)境。傳統(tǒng)建筑用的實心粘土磚, 因大量浪費土地資源、污染環(huán)境已被限時禁止使用。相反, 由于鋼結構住宅易于實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)、標準化制作, 可以采用節(jié)能、環(huán)保的新型墻體材料與之配套, 因而健康、環(huán)保、抗震的鋼結構住宅, 符合我國住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求, 是我國現(xiàn)代化住宅建筑發(fā)展的必然趨勢。